Khi kết thúc hợp đồng thuê văn phòng hoặc cửa hàng, một trong những điều khoản bắt buộc trong hợp đồng là “Hoàn trả lại hiện trạng mặt bằng ban đầu”. Đây là điều kiện tiên quyết để doanh nghiệp được Ban quản lý tòa nhà nghiệm thu và hoàn trả lại tiền đặt cọc.

Tuy nhiên, việc phá dỡ vách ngăn, bóc thảm, sơn sửa lại tường… đòi hỏi kỹ thuật xây dựng chuyên nghiệp và máy móc chuyên dụng. Nếu tự làm, bạn dễ bị phạt do vi phạm tiếng ồn, bụi bẩn hoặc làm hỏng kết cấu tòa nhà.

Kiến Vàng cung cấp Dịch vụ thi công hoàn trả mặt bằng trọn gói, giúp bạn giải quyết êm đẹp khâu cuối cùng này để chuyển sang địa điểm mới một cách trọn vẹn.

1. Các hạng mục thi công hoàn trả mặt bằng

Kiến Vàng cung cấp giải pháp tổng thể, xử lý tất cả các hạng mục từ đơn giản đến phức tạp:

  • Phá dỡ vách ngăn: Tháo dỡ vách thạch cao, vách kính cường lực, cửa kính, vách nhôm kính ngăn phòng.

  • Xử lý Trần – Sàn:

    • Tháo dỡ hệ thống trần thạch cao (nếu khách thuê tự làm thêm).

    • Bóc gỡ thảm trải sàn, sàn gỗ.

    • Vệ sinh, đánh bóng lại sàn gạch hoặc sàn bê tông gốc.

  • Hệ thống Điện & Mạng (M&E):

    • Tháo dỡ hệ thống đèn chiếu sáng, dây mạng, ổ cắm điện đi thêm.

    • Đi lại hệ thống điện, đầu phun chữa cháy (Sprinkler), đầu báo khói về vị trí nguyên bản theo sơ đồ tòa nhà.

  • Sơn bả và Vôi ve: Trát vá các lỗ đục khoan trên tường, sơn lại tường/trần nhà cho mới đẹp.

  • Vận chuyển phế thải: Thu gom và vận chuyển toàn bộ xà bần, rác thải xây dựng ra khỏi tòa nhà đến bãi đổ quy định (có giấy phép).

🚚 Tính Cước Vận Chuyển

* Giá tham khảo

2 Tại sao nên chọn Kiến Vàng để hoàn trả mặt bằng?

Việc thi công trong các tòa nhà văn phòng (Building) khó khăn hơn nhiều so với nhà dân. Kiến Vàng tự tin là đơn vị có năng lực tốt nhất vì:

  • Am hiểu quy định tòa nhà: Chúng tôi đã từng thi công tại nhiều tòa nhà lớn (Keangnam, Lotte, các tòa văn phòng hạng A, B…), nắm rõ quy định về giờ giấc thi công, quy định về tiếng ồn và bảo vệ thang máy.

  • Tiết kiệm chi phí: Kiến Vàng cung cấp combo “Chuyển văn phòng + Hoàn trả mặt bằng”. Sử dụng trọn gói dịch vụ sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí đáng kể so với thuê 2 đơn vị riêng biệt.

  • Thi công nhanh gọn: Đội ngũ thợ nề, thợ điện, thợ thạch cao lành nghề kết hợp máy móc hiện đại, cam kết hoàn thành đúng tiến độ để bạn kịp bàn giao, tránh bị tính thêm tiền thuê nhà.

  • Cam kết nghiệm thu: Chúng tôi cam kết thi công đúng theo yêu cầu kỹ thuật để Ban quản lý tòa nhà nghiệm thu và bạn lấy lại được tiền cọc.

Gọi ngay Hotline 0936.896.898 để được khảo sát và tư vấn phương án thi công tiết kiệm nhất!

Tìm Ngày Đẹp Chuyển Nhà

3. Quy trình thi công chuyên nghiệp

  • Bước 1: Khảo sát hiện trạng: Kỹ thuật viên đến xem xét các hạng mục cần phá dỡ, đối chiếu với yêu cầu “nguyên trạng” của tòa nhà.

  • Bước 2: Lên phương án và Báo giá: Tính toán phương án thi công, biện pháp che chắn, số lượng xe chở phế thải và gửi báo giá chi tiết.

  • Bước 3: Đăng ký thi công: Hỗ trợ khách hàng làm thủ tục xin phép thi công, ký quỹ với Ban quản lý tòa nhà.

  • Bước 4: Triển khai thi công:

    • Che chắn khu vực thi công, thang máy, hành lang.

    • Tiến hành phá dỡ, sửa chữa.

    • Dọn dẹp vệ sinh công nghiệp sạch sẽ.

  • Bước 5: Nghiệm thu và Bàn giao: Cùng khách hàng và đại diện tòa nhà nghiệm thu mặt bằng.

4. Hình ảnh thực tế (Tham khảo)

(Phần này Admin nên chèn ảnh: Ảnh thợ đang đập vách thạch cao, ảnh bóc thảm sàn, ảnh xe tải chở phế thải, và ảnh mặt bằng trống trơn sạch đẹp sau khi hoàn thiện)

Liên hệ Dịch vụ Hoàn trả mặt bằng Kiến Vàng

Hãy để chúng tôi giúp bạn kết thúc hợp đồng thuê một cách êm đẹp và chuyên nghiệp.

Kiến Vàng – Uy tín tạo nên thương hiệu!